Liebe Besucherinnen und Besucher unserer Homepage,

unsere Kanzlei im Herzen von Aachen bearbeitet schwerpunktmäßig Mandate aus dem Wirtschaftsrecht und dem Öffentlichen Recht. Einzelheiten hierzu finden Sie in unserem Internetauftritt bei den Erläuterungen zu den von uns vorwiegend bearbeiteten Rechtsgebieten. In diesen Bereichen können wir auf eine langjährige bzw. jahrzehntelange Berufserfahrung zurückgreifen. Details hierzu sind aus den unter der Rubrik „Rechtsanwälte“ eingestellten Personalseiten ersichtlich.

In unserer Kanzlei ist darüber hinaus Kompetenz in der englischen und niederländischen Sprache vorhanden; aus diesem Grunde finden Sie die wesentlichen Teile unseres Internetauftritts auch in diesen Sprachen dargestellt.

Unsere Rubrik „Recht aktuell“ empfehlen wir Ihrer besonderen Aufmerksamkeit. Dort informieren wir Sie mehrmals im Monat über aktuelle Entscheidungen und Rechtsentwicklungen.

Wir freuen uns darauf, Sie in Rechtsangelegenheiten beraten und vertreten zu dürfen.

Dr. Christina Alexa Baluch
Dr. Ralf Els
Prof. Dr. Herbert Limpens
Aug
21
2017

Häufig heikel: Die Nutzungsänderung

Beim Erwerb einer Immobilie richtet sich der Blick des Käufers in der Regel auf die vorhandene Bausubstanz,  verbunden mit Überlegungen zu den bautechnischen Möglichkeiten einer Sanierung und/oder Erweiterung. Nicht hinreichend bedacht wird in diesem Zusammenhang meist, dass nicht nur die bautechnischen Änderungen an dem Baukörper (z.B. Erweiterungen, Veränderung des Raumzuschnitts und der Statik usw.) einer (neuen) Baugenehmigung bedürfen, sondern je nach Lage des Einzelfalls auch die möglicherweise geänderte Nutzung der Immobilie. Gegenstand der vorhandenen Baugenehmigung in den Altakten war stets nicht nur der damalige Baukörper, sondern – was oft übersehen wird – auch eine damals vom Antragsteller im (alten) Bauantrag...